Kamil Özyanız, SMMM staja başlama sınavı hazırlık kitabı yazarı, Güncel staja başlama kitabı
  • Anasayfa
  • Hakkımda
  • KİTAP SATIŞ
  • Yayınladığım Kitaplar
  • MAKALELERİM
  • İletişim

Kamil Özyanız, SMMM staja başlama sınavı hazırlık kitabı yazarı, Güncel staja başlama kitabı

SMMM / Staja giriş sınavı hazırlık kitabı yazarı

  • Anasayfa
  • Hakkımda
  • KİTAP SATIŞ
  • Yayınladığım Kitaplar
  • MAKALELERİM
  • İletişim
MAKALELERİMSMMM

Mülkiyeti Babaya Ait Gayrimenkulün Bedelsiz Olarak Kullanılması Durumunda Stopaj Uygulaması

tarafından admin 9 Eylül 2019
yazan admin 9 Eylül 2019
Mülkiyeti Babaya Ait Gayrimenkulün Bedelsiz Olarak Kullanılması Durumunda Stopaj Uygulaması

Mülkiyeti Babaya Ait Gayrimenkulün Bedelsiz Olarak Kullanılması Durumunda Stopaj Uygulaması
 

Birkaç makale önce mülkiyeti eşe ait olan meskenlerin iş yeri olarak kullanılması durumunda stopaj uygulaması yapılıp yapılmayacağı konularına değinmiştik.

Yayınladığımız bu makaleden sonra özellikle babaya ait işyerine herhangi bir kira ödememesine rağmen stopaj uygulaması yapan okurlarımızdan mesajlar almaya başladık.

Öncelikle hangi durumlarda tevkifat yapmamız gerektiğini hatırlayalım.

193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun “Vergi Tevkifatı” başlıklı 94. maddesinde; “Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar” denilmek suretiyle, tevkifat yapacaklar sayılmış olup, söz konusu maddenin 5/a numaralı bendinde:

“(99/13646 sayılı Kararla değişen bent) 70. maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden” tevkifat yapılacağı hükme bağlanmıştır.

193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 96. maddesinde, “Vergi tevkifatı, 94. madde kapsamına giren nakden veya hesaben yapılan ödemelerle uygulanır. Bu maddede geçen hesaben ödeme deyimi, vergi tevkifatına tabi kazanç ve iratları ödeyenleri istihkak sahiplerine karşı borçlu durumda gösteren her türlü kayıt ve işlemleri ifade eder” hükmü yer almıştır.

Bedelsiz olarak kullanıma bırakılan gayrimenkullerde stopaj uygulaması

193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 73. maddesinde kiraya verilen mal ve hakların kira bedellerinin emsal kira bedelinden düşük olamayacağı, bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedelinin, yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce takdir edilmiş kirası, bu suretle takdir edilmiş kira mevcut değilse Vergi Usul Kanunu’na göre belirlenen vergi değerinin %5’i olacağı belirtilmiştir.

Anne-Baba ve eşlere ait gayrimenkullerin bedelsiz olarak mükellefin kullanımına bırakılması
Anne-baba ve eşlere ait İşyeri için nakden veya hesaben bir kira ödemesi yapılmadığında ve mülkiyet sahibi olan anne-baba, eşler tarafından bedelsiz olarak mükellefin kullanımına bırakılan gayrimenkul için tevkifat uygulaması yapılmayacaktır.

Ancak, kira bedeli olarak belirli tutarların işletme kayıtlarında yer alması veya gider olarak yazılması durumunda stopaj uygulaması yapılmalıdır.

Gayrımenkul sahibi anne – baba ve eş kira gelirinden dolayı Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi vermelimidir ?

Gayrimenkul sahibi eş tarafından emsal kira bedelinin tamamı üzerinden yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekmektedir. Eğer, emsal kira bedeli, başkaca bir faaliyeti bulunmuyor veya başka gayrimenkullerden elde ettiği gelir kanunda belirtilen GMSİ istista sınırını aşmıyorsa beyanname verme zorunluluğu bulunmamaktadır.


Yeni Makalelerde Görüşmek Üzere


Hazırlayan : Kamil ÖZYANIZ

Kaynakça:
1. Gelir Vergisi Kanunu
2. Sm- Smmm Staja Başlama Hazırlık Kitabı – Kamil ÖZYANIZ
3. Vergi Usul Kanunu

0 Yorum
FacebookTwitterGoogle +LinkedinEmail
admin

önceki yazı
Mahsup edilemeyen geçici vergileri iade almak için geç kalmayın
sonraki yazı
Mülkiyeti Eşe Ait Gayrimenkulün Hem İkametgah Hem de İşyeri Olarak Kullanılması Durumunda Stopaj Uygulaması

Şu yazılar ilginizi çekebilir

LUCA Muhasebe programında MUHSGK beyannamesini aylık beyanname şeklinde verenlerin kesintileri üç ayda...

14 Nisan 2022

“Sabit Kıymet ve Stok Kayıtları Dışında Faaliyet Bilgisi Zorunludur” Hatasını Nasıl Çözlür?

28 Temmuz 2021

E-Defter Yükleme Hataları (HATA:An error was discovered processing the heade) Çözümü

7 Mayıs 2021

Kitap Güncelleme Çalışmalarımız Devam Ediyor …

20 Nisan 2021

EKONOMİ VE PİYASA ÜZERİNE KISA DEĞERLENDİRME – 2

21 Ocak 2021

Pandemi kira yardımı ve hibe desteği müracaatları başlamıştır

30 Aralık 2020

Muhtasar Beyannamelerde Karşılaştığımız hata kodları ve çözüm yolları

22 Aralık 2020

Emekliler rapor parası alabilir mi ?

9 Kasım 2020

Defter beyan sisteminde ” “Sicil Servis Yanıt Vermiyor” Hatası

23 Eylül 2020

İlave isdihtam teşviğinde şartları sonradan sağlayan işçiler için teşvik hakkı (17103-27103 sayılı...

14 Eylül 2020

EKONOMİ VE PİYASA ÜZERİNE KISA DEĞERLENDİRME

6 Ağustos 2020

SGK Eksik gün nedenlerinde güncelleme yapıldı (Korona virüsü ile ilgili)

19 Nisan 2020

Arama …

Kategoriler

  • AÇIKÖĞRETİM
  • BLOG
  • KPSS
  • MAKALELERİM
  • MANŞET
  • ÖNEMLİ GÖRDÜKLERİM
  • SMMM

Hakkımda

Hakkımda

Kamil ÖZYANIZ

Serbest Muhasebeci Mali Müşavir, SMMM staja başlama sınavı hazırlık kitapları yazarı, Eğitmen.

Sosyal ve paylaşımcı. "Bilgi paylaştıkça çoğalır " düşüncesi ile, bildiği konuları yazıya /videoya döküp sosyal mecralarda, mali haber sitelerinde paylaşmayı ilke edinir.

Daha detaylı bilgi için, "Hakkımda" sayfamda birşeyler yazdım :)

İrtibatta olalım

Facebook Twitter Instagram Linkedin Youtube Email

Son Eklenenler

  • SMMM Staja giriş sınavı hazırlık kitabımız yayınlandı (2019/3. baskı)

    3 Aralık 2019
  • SMMM staja giriş sınavı hazırlık kitabı güncelleme çalışmalarımız devam ediyor.

    18 Ekim 2019
  • Muğla Üniversitesi Öğrencinin Kariyer Seçenekleri seminerine katıldık

    18 Nisan 2022
  • LUCA Muhasebe programında MUHSGK beyannamesini aylık beyanname şeklinde verenlerin kesintileri üç ayda bir bildirmek istemesi halinde beyanname hazırlarken dikkat edilmesi gerekenler.

    14 Nisan 2022
  • “Sabit Kıymet ve Stok Kayıtları Dışında Faaliyet Bilgisi Zorunludur” Hatasını Nasıl Çözlür?

    28 Temmuz 2021
  • Esnaflara yapılacak olan 5.000 ve 3.000 TL tutarındaki hibe destek müracaatları başlamıştır.

    25 Mayıs 2021
  • E-Defter Yükleme Hataları (HATA:An error was discovered processing the heade) Çözümü

    7 Mayıs 2021

Son Videolar

Youtube Kanalına Abone olarak videolu paylaşımlarımızdan haberdar olabilirsiniz ...

Bu mesleği hep birlikte güzelleştireceğiz... :)

Şimdilik geçici bir video koyalım ...

Ya türkülerimiz de olmasa ...

Şua aralar dinlediğim bir şarkı

Exelde tarih formatı sorunu

Web sayfamızda neler var

Son Yazılar

  • SMMM Staja giriş sınavı hazırlık kitabımız yayınlandı (2019/3. baskı)

    3 Aralık 2019
  • SMMM staja giriş sınavı hazırlık kitabı güncelleme çalışmalarımız devam ediyor.

    18 Ekim 2019
  • Muğla Üniversitesi Öğrencinin Kariyer Seçenekleri seminerine katıldık

    18 Nisan 2022
  • LUCA Muhasebe programında MUHSGK beyannamesini aylık beyanname şeklinde verenlerin kesintileri üç ayda bir bildirmek istemesi halinde beyanname hazırlarken dikkat edilmesi gerekenler.

    14 Nisan 2022
  • “Sabit Kıymet ve Stok Kayıtları Dışında Faaliyet Bilgisi Zorunludur” Hatasını Nasıl Çözlür?

    28 Temmuz 2021

Ara …

  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Pinterest
  • Linkedin
  • Tumblr
  • Youtube
  • Email
  • Bloglovin
  • Snapchat

@2019 - Kamil ÖZYANIZ. All Right Reserved. Sayfada yer alan paylaşımlar bilgilendirme amacı ile yazılmıştır. Makaleler, mali haber içeriklerinden dolayı doğacak cezai işlem için sorumluluk kabul edilmemektedir.. Web tasarım ve uyarlama SınavKolik.Com
ekibi tarafından tasarlanmıştır.


Başa Dön