Bu yazıyı özellikle “altın ne olur, döviz nereye gider, araç fiyatları düşer mi ” diye soran arkadaşlar için yazıyorum. Yazdıklarım sadece beni bağlar ve asla yatırım tavsiyesi değildir. Burada yazılanlara göre alım-satım pozisyonu almayınız, kendi analizinizi yaparak alım-satım, yatırım pozisyonu alabilirsiniz.
Takip eden arkadaşlarımız, web sayfamda ve sosyal paylaşım alanlarında yayınlamış olduğum 6 Ağustos 2020 tarihli “Ekonomi ve piyasa üzerine kısa değerlendirme” makalemden şu öngörüleri hatırlayacaktır.
O tarihte kısaca şunlardan bahsetmiştim,
(Altın ilk etapta 500 tl, usd 9 Tl, euro 9,50-10 tl bandına çıkacak gibi duruyor. Araç fiyatları önümüzdeki bir yıl düşeceğe benzemiyor. Artmazsa şükredelim, ki artacağa benziyor. Bunlar benim öngörülerim, yatırım tavsiyesi değildir.)
5 ay sonra geriye dönüp baktığımızda ne olmuş ve yön nereye gider diye beklentiler oluşmaya başladı.
6 Ağustos 2020 verilerine baktığımızda ;
USD 7,02 TL, Euro ; 8,33 Altın ; 435-478 TL iken; 5 aylık süreç içinde USD 8,54, Euro 10,20 TL, altın , 534 TL sınırını test etmiş. Araç piyasaları % 20 lik ek ÖTV’nin de yürürlüğe girmesi ile birlikte % 80’ler civarında bir artış görmüşe benziyor.
21 Ocak 2021 tarihinde tekrar verilere baktığımızda,
5 ay önceki karamsar tablodan daha iyi bir grafik bizleri karşılıyor gibi.
Araç fiyatları ;
Araç fiyatlarında yavaş ta olsa bir gerilemeyi gördük ve bu gerileme 3-4 ay daha sürecek gibi görünüyor. Yaz aylarının gelmesi ile birlikte oluşacak canlılık bir süre araç piyasasını canlı tutsa da , gerilemenin yıl sonuna kadar kademeli olarak devam edeceğini düşünüyorum. Tabii ki burada döviz kurları ve emtia piyasası da etkili olur. Emtia ve döviz piyasasındaki yükselişler doğal olarak araç piyasasını da etkileyebilir.
Altın piyasası ;
Altın fiyatlarının dünya genelinde aşırı yükselebilmesi için yine hastalık, savaş vb ihtimallerin olması gerekir. ABD seçimlerinin demokratlar lehine sonuçlanması, bu olasılığı biraz daha düşürür. O nedenle altın piyasasının yurtdışında ve yurtiçinde gerileme ihtimali yüksek gibi görünüyor. Gram altının TR piyasada 400 TL seviyelerini test etme ihtimali var gibi görünüyor. Altın fiyatlarının yurt içinde düşüş yaşaması için USD kurunun da düşük seyretmesi gerekir.
USD’yi ne bekliyor.
Usd kuru 7,30-8,00 aralığında sıkışmış durumda. Sıkışan piyasada genellikle ya aşağı ya yukarı yönlü sert hareketler görülür. USD nin düşüş için istekli olduğunu düşünüyorum. Aşağı yönlü bir kırılma olması durumunda ilk durak 7 TL ler ve 6,50 TL’ leri piyasa tekrar görebilir. Yukarı yönlü hareketlerde ise 8,00-8,20 tl leri izleyebiliriz. Ben düşüş yönünde beklenti içindeyim.
EURO düşüşü test etmeye devam ediyor.
EURO ‘da yine usd gibi düşüş eğilimli bir izlenim veriyor. Kısa sürede 4 defa 9 TL nin altını test etti ve tutunamadı, tununamadığı her testten sonra 9,20 leri denedi. Eğer ki 9 TL’nin altında 1-2 hafta tutunabilirse 8,50 – 8,00 li rakamları da görebiliriz. Tutunamazsa 9,50 lerde kendine yer bulacaktır. Genel izlenime baktığımızda düşüş eğiliminde istekli olduğunu görmekteyiz. Zaman gösterecek.
Peki neden kurlar ve altın piyasası hızla düşüş gerçekleştirdi ? şeklindeki soruya üç tane cevap verebiliriz.
Uluslararası boyutu, günlük sohbetlerimizde de sık sık dile getirdiğimiz gibi ABD seçimleri 1. Etken, Aşı çalışmalarında yaşanan olumlu gelişmeler 2. etkendir. Düşüş trendi tam bu tarihlerde hızlanmıştır.
Ulusal boyutunda, yine abd seçimleri ve aşı çalışmalarının olduğu döneme denk gelen, hükümetin ekonomi yönetimindeki bakan ve başkan değişiklikleri etkili olmuş ve piyasa bu durumu olumlu karşılamış gibi görünüyor. Ülke içindeki usd, euro ve altın piyasasındaki düşüşte etkili olan bir diğer etken ise, faiz oranlarının yükselmesi ve borsa da tarihi yükselişlerin gerçekleşmesi, ilgiyi bu araçlara çevirmiştir.
Gayrımenkul sektörü nasıl etkilenir ?
Döviz kurlarında düşüş, faiz oranlarında düşüş devam ederse konut ve arsa fiyatları tekrar harekete geçebilir. Özellikle mevduat faizi oranlarının seviyesi konut fiyatlarını etkileyecektir. Şuanki seviyeye baktığımızda konut yatırımı mantıklı görünmüyor. Faizin piyasaya baskı oluşturmadan kendi kendine düşeceği günler ülkemiz için güzel günlerin habercisi olabilir.
Bir süre yine izlemeye devam edeceğiz ve sonrasında yeni bir değerlendirmeyi kendimiz için yapacağız 🙂
Ülkemiz ve milletimiz için herşeyin hayırlısı olsun. Ülkemizin bir adım daha ileriye gidebilmesi için canla başla çalışan herkesin de Allah yardımcısı olsun.
Yasal Uyarı : Yazılanlar asla yatırım tavsiyesi değildir, yatırım yapmadan önce herkes kendi analizini yapmalıdır.
SMMM – Kamil ÖZYANIZ
SMMM Staja giriş sınavı hazırlık kitabı yazarı
